2013年10月温哥华房地产市场概况

大温地区市场保持平衡

在过去的九个月中,成交曲线几乎和历史均值保持同步。

大温哥华地产局报告显示通过地产局放盘系统成交的住宅销售量在十月份达到了2661宗,意味着较去年同期的1931宗增加了37.8%;较上个月的2483宗上升了7.2%。

温哥华地产局主席Sarah Wyant指出:“与挂牌量相比,这个夏天我们看到了房屋需求的上升。今天的市场比去年活跃很多,并且同温哥华市场均值相印证。大家不应该把一个活跃的市场和价格上涨混淆,今年的房价到目前为止仍旧趋于稳定。”

新挂牌总数(独立屋、公寓、城市屋)达到了4115间,比去年同期的4323间降低了0.2%;比上个月的5030间减少了14.2%。

大温地区在地产局系统内总挂牌数量达到了15257间,比去年同期减少12.2%;比上个月减少5.3%。
大温哥华地区的房价指数现在为$600,700,比去年同期降低0.5%。

独立屋的销售在2013年10月达到1067间,比去年同期的790间增加了35.1%;比2011年同期的974间减少了9.5%。独立屋的房价指数比去年同期下降了0.5%,为$922,600。

公寓在2013年10月的销售量达到1098间,比去年同期的803间增加了36.7%;比2011年同期的958间增加了14.6%。公寓的房价指数比去年同期下降了0.9%,为$365,600。

城市屋等在2013年10月的销售量达到496间,比去年同期的338间增加了46.7%;比2011年同期的382间增加了29.8%。城市屋的房价指数和去年同期一样,为$458,000。

Bute街和Georgia街路口,特朗普大楼将包括218的住宅套房和147间客房的豪华酒店。酒店将设有餐厅,香槟酒廊,泳池酒吧,水疗中心,宴会厅和会议中心。特朗普国际酒店大厦温哥华将成为一个温哥华新的标志。

该建筑的扭转设计会给每间套房一个独特的城市景观。住宅区将范围从6442117平方英尺,3,500及4,400平方尺之间的阁楼。该项目预计2016年夏天完成。

如果您需要任何进一步的信息特朗普大厦,只需给我打电话 王先生604-773-5317。谢谢

4O层高的大楼坐落在Howe街和Drake街市中心附近,将提供328个单位,一间卧室和两间卧室的住宅。引人注目的大楼也将采用17个艺术家工作室和画廊空间,让居民和路人生活在这个充满活力和创造力的社区里

开发商:Bonds集团公司
建筑师:Merrick 建筑公司
室内设计:Cristina Oberti室内设计
预计完成日期:2016年末/2017年初

支付定金结构 初期写合同时支付 $10000加拿大元,第二期 7天内支付10%(减掉初期定金 $10000加拿大元),第三期 – 10%,签约后180天.

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1. York House
中学 私立 温哥华(Vancouver)
菲莎学校排名:1/284
2. Crofton House
中学 私立 温哥华(Vancouver)
菲莎学校排名:1/284
3. St George’s
中学 私立 温哥华(Vancouver)
菲莎学校排名:4/284
4. West Point Grey
中学 私立 温哥华(Vancouver)
菲莎学校排名:5/284
5. Little Flower

1Crofton House
小学 私立 温哥华(Vancouver)
菲莎学校排名:1/853
2St George’s
小学 私立 温哥华(Vancouver)
菲莎学校排名:1/853
3Vancouver College
小学 私立 温哥华(Vancouver)
菲莎学校排名:1/853
4West Point Grey
小学 私立 温哥华(Vancouver)
菲莎学校排名:1/853
5York House
小 [...]

大温地区房产市场成交量继续远远超过2012年,但仍然与十年平均值相持平。

REBGV报告显示,2013年九月份大温地区在MLS系统中的住宅成交量为2483套,比去年同期的1516套增长了63.8%,比2013年八月的2514套减少了1.2%。

上个月的成交量比该月的十年平均值低1%,而新挂牌数低于十年平均值3.5%。

“尽管成交量比去年同期增长这样多,但是我们必须意识到2012年九月份的成交量是近三十年几乎最低的,”Sandra Wyant, REBGV主席说,“今年九月份成交与挂牌的比率其实是在该月的十年平均值范围内。”

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温哥华(Vancouver)海岸线众多以及毗临北岸山脉(North Shore Mountains),这在某种程度上解释了缘何该城在经济学家智库(Economist Intelligence Unit)全球最宜居城市排行榜上频频名列榜首的原因。温哥华是加拿大第六大城市,总人口60.3万人,分布在一个面积115平方公里的狭小半岛上;它被河流与港湾缠绕,引以为豪的是拥有18公里长的海滩。温哥华交通便捷、好学校云集,更增添了它的吸引力, [...]

2013年8月温哥华房地产市场概况

交易今夏仍然保持活跃

温哥华房地产市场在八月份完美收场,但是总体仍然稍稍低于十年均值。

大温哥华地产局报告显示通过地产局放盘系统成交的住宅销售量在八月份达到了2514宗,意味着较去年同期的1649宗增加了52.5%;较上个月的2946宗降低了14.7%。

2013年8月销售量比十年均值低4.6%。

温哥华地产局主席Sarah Wyant指出:“与挂牌量相比,这个夏天我们看到了房屋需求的上升。今天的市场比去年活跃很多,并且同温哥华市场均值相印证。大家不应该把一个活跃的市场和价格上涨混淆 [...]

7月份,大温住房市场销售猛增,创下2009年以来最高记录,也是今年单月销售最高的月份,住房市场继续保持了6月份以来的复苏势头。房地产专家认为,大温地区房地产市场趋于平衡,目前属于比较理想的状态。
  
大温房地产局(REBGV)星期五(8月2日)公布上个月的住房市场数据显示,7月份,房屋销售为2946个,比去年同期增加了40.4%,与6月份的2642间房屋销售量相比,也增加了11.5%。所有房型的销售都大幅增幅,独立屋、公寓和联排屋的销售分别为1249栋、1210套和487栋,分别比去年同期增加59%、31%和27%。

Greater Va [...]

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